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        長沙芙蓉南路地鐵口高端商業物業債權項目

        發布時間:2021年01月13日 來源:

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          長沙芙蓉南路地鐵口高端商業物業債權項目

          一、債權信息:

          1、長沙金秋房地產開發有限公司,債權本金40000萬元,利息1027.06萬元 (截止2018年05月20日);抵押物為長沙市芙蓉南路地鐵口(湖南電大對面)大型商業綜合體BOBO天下城35884.24平方米的商業房產;抵押物對應的租金已經辦理一并質押手續,質押登記金額28216.81萬元;譚麗莎、吳永勝、譚建民所持湖南龍港房地產開發有限公司62.5%股權質押;長沙帝森日用品貿易有限公司和自然人譚建民、譚麗莎提供連帶責任保證擔保

          2、湖南建民裝飾有限公司,債權本金1100萬元(截止2019年06月20日);抵押物為押物為長沙市芙蓉南路地鐵口(湖南電大對面)大型商業綜合體BOBO天下城100個地下車位(有產權證);由長沙金秋房地產開發有限公司、譚建民、譚麗莎、楊昊、歐陽佳、楊明亮、馮完慧提供連帶責任擔保。

          二、抵質押物信息:

          1、長沙金秋房地產開發有限公司項目

          長沙市天心區芙蓉南路BOBO天下城35884.24平方米商業用房,基本已經出租,詳見下表:

        序號

        房號

        登記用途

        建筑面積

        承租方

        1

        1、5棟1001號

        商業

        30814.82

        天虹百貨

        2

        4棟101號

        商業

        706.11

        番茄田藝術(部分租賃)

        3

        4棟301號

        商業

        1020.28

        金寶貝

        4

        4棟302號

        商業

        1360.95

        經營早教機構

        5

        6棟101號

        商業

        382.31

        興業銀行

        6

        6棟102號

        商業

        49.46

        7

        6棟201號

        商業

        709.96

        8

        6棟301號

        商業

        840.35

        興業證券

        合計

        -

        -

        35884.24

          

          

          

          

          2、湖南建民裝飾有限公司

          抵押的車位位于長沙市天心區芙蓉南路一段368號BOBO天下城,數量為100個,上述車位均有單獨的產權證。

          

          三、法律狀況:

          1、長沙金秋房地產開發有限公司執行中;

          2、湖南建民裝飾有限公司執行中;

          四、投資亮點:

          1、抵押物產權清晰,登記完整,抵押物足值。

          2、抵押物位置優越,緊鄰地鐵一號線鐵道學院站,周邊有多條公交線路經過,位于湖南電大和中南林科大對面,周圍商業、銀行、學校、生活設施配套齊全,交通便利,各種配套設置齊全。

          3、抵押物承租人優質,包括天虹商場、興業銀行、興業證券等金融機構,租金收入較為客觀。

          4、已經訴訟確權。

          五、聯系方式:張先生13307313371


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